Çat� Tamir ve Bak�m titizlik isteyen bir konudur. Helede çat� tamiri konusunda yetersiz bilgi ve tecrübeye sahip de�ilse daha ciddi sorunlar yaratabilir. Bir çat�y� de�i�tirmek, bir çat�y� onarmaktan daha maliyetlidir.
Çat� de�i�imini önlemenin bir yolu, y�ll�k veya alt� ayda bir yap�lan çat� onar�m� ve bak�m�d�r. Y�ll�k veya alt� ayl�k çat� onar�m� ve bak�m�, bu sorunlar� büyük problemler haline gelmeden önce giderir. Tipik bir çat� onar�m ve bak�m hizmeti s�ras�nda al�nan be� önleyici tedbir:
Çat� onar�m ve bak�m hizmeti s�ras�nda çat� görsel olarak kontrol edilir. Herhangi bir durgun su veya sarkma belirtisi, olas� s�z�nt�lar�n nerede olabilece�ini gösterebilir. Benzer �ekilde, kiremit çat�lar ve arduvaz çat�lar, çat�dan su s�zmas�na neden olabilecek eksik, k�vr�lm�� veya hasarl� kiremit veya eksik veya hasarl� kiremitler aç�s�ndan kontrol edilir. Çat�n�n bütünlü�ünü korumak için kiremit veya shingle onar�m� veya kiremit veya shingle de�i�imi gerekebilir.
Çat�daki havaland�rma delikleri, bacalar veya di�er aç�kl�klar�n etraf�ndaki yan�p sönmeler, hasars�z olduklar�ndan emin olmak ve havaland�rmalar�, bacalar� veya di�er aç�kl�klar� su s�z�nt�lar�ndan korumak için incelenir. Etek e�ilmi�se veya çat�dan çekilmi�se, çakman�n yeniden konumland�r�lmas� ve yeniden doldurulmas� gerekebilir.
Çat� yüzeyi, çat� malzemesinin k�r�lmas�na ve s�zmas�na neden olabilecek küf, mantar veya yosun aç�s�ndan incelenebilir. S�z�nt� meydana gelirse küf, mantar veya yosun evin içine girebilir.
Çat� onar�m� ve bak�m� s�ras�nda çat� üzerindeki ve çevresindeki metal paslanmaya kar�� kontrol edilebilir. Havaland�rma borular�, oluklar veya yan�p sönme çevresinde paslanma, su hasar�na veya s�z�nt�lar�na i�aret edebilir. Pas miktar�na ba�l� olarak paslanm�� parçan�n de�i�tirilmesi veya boyanmas� gerekebilir.
Çat� onar�m� ve bak�m� s�ras�nda, üst taraf ve alt yüzey çatlak ve çürümenin yan� s�ra böcek veya hayvan hasar� aç�s�ndan kontrol edilebilir. Ön pano veya alt yüzeydeki çatlaklar, çürüme ve di�er hasarlar, suyun veya istilac� hayvanlar�n ve böceklerin tavan aras�na girmesine izin verebilir.
Çat� onar�m� ve bak�m�, çat�n�n de�i�tirilmesini gerektirmeden önce olas� sorunlar� bulabilir ve çözebilir.
